房企半年利润率首破个位 白银时代真的来了

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2018-11-07

房企半年利润率首破个位白银时代真的来了/news2015-9-119:46:15截至目前,沪深A股已经有125家房地产企业公布半年报,营业收入共计3989亿元,而其净利润只有亿元,净利润率只有%。

统计机构分析,这是A股房地产上市公司的平均利润率在历史上首次跌入个位数。

未来,随着中小房企集中公布半年报,平均净利润率可能会继续下调。 对此,业内分析人士认为,销售难度加大、融资成本持续增加和拿地竞争激烈等因素,是房地产企业利润下滑的原因。 虽然全国一二线市场回暖,但三四线城市依然处于调整过程中,以价换量在持续。

而房企在一二线城市拿地艰难,过去依赖土地升值获得利润的发展模式难以维持。 营业收入普遍上涨利润率普遍降低从年报上来看,多数企业的营业收入普遍上涨。

根据克而瑞《2015年上半年中国房地产企业TOP100排行榜》显示,2015年上半年,房企金额及面积门槛均高于去年同期。

上半年TOP10房企入榜门槛首次突破300亿元,较去年同期增加44亿元,涨幅为17%。

其中,万科上半年累计实现销售面积万平方米,销售金额亿元,同比分别上升%和%;保利上半年保利地产实现签约金额亿元,同比增长%;龙湖地产上半年实现合同销售额亿元,同比增长%;华远地产完成销售签约额亿元,同比增长%。

分析显示,碧桂园等品牌房企中的“优等生”,也出现指标下滑的现象,大部分企业的利润率都明显下调。

对此,业内人士认为,一方面今年房地产行业回温但未见较大反弹,另一方面2013年后土地成本持续走高,房企经营成本增加等原因,共同导致了房企利润率的趋势性下滑。 从去年开始频繁提出的房地产行业已经进入“白银时代”,而此次的房地产企业年中报以非常直观的方式呈现白银时代的到来。 公司债大行其道房企国内加速融资今年以来上市房企的境内融资规模出现爆发式增长,包括万科、融创、碧桂园、中粮、泰禾、远洋等60余家中国上市房企集中在内地发行公司债[1]更多精彩:http://分享到:。